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拥抱长期主义 产业空间向精细化、专业化转变

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-01-22 浏览次数:

  
 

   新华网北京12月23日电(聂静)2019年是生机勃勃又充满挑战的一年,产业运营正从单纯的空间供给者向复杂的资源整合者转变,运营逻辑与成功方法都需从长计议。

  
 

   日前,选址中国创始人、CEO陈雪源在“2019(第三届)中国产业园区新驱动力峰会”上表示,“在严峻环境的倒逼下,我们必须同旧方法告别,探讨行业未来的不确定性和可能性,拥抱产业发展的长期主义。 ”CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部资深董事王一茜称,“全国17个重点城市商业地产市场空置率创十年来新高,在此背景下,非银行金融类企业及科技行业吸纳力表现出足够的韧性。 ”以北京市场为例,新增供应放量释放不同层次需求,核心商圈搬迁行为活跃,企业就近入驻选址空间更大的北清路、电子城、亦庄等区域的产业园内。

  
 

   上海桐领资产管理有限公司董事长高炜在会上称,无论是园区或者产业地产,核心是赋能入园的企业,而非是赶风口、走噱头。 只有真正的提升园区服务,搭建产业园区技术服务产业链的平台,才能促进行业健康持续发展。 “未来产业园区会越来越细分,越来越专业。

  
 

   ”荣盛产业新城副总经理王玉龙表示,政府通过资本支持、人才培养,包括为区域的发展完善配套等方面,会有一系列的政策出台。 对于市场化运作方面,在细分领域上可能会越来越专业。 另外,顺义·中关村信息谷创新中心项目负责人李昂指出,要警惕未来整体经济形势、市场的供求关系及园区的经营者要从粗放型的管理变为精细化管理的转变三方面的挑战。

  
 

   对于未来行业发展,太库环北京区域总经理仝文科认为最重要认清自我,在经济大趋势下要把自己的特色做出来。

  
 

   比如像垂直产业链的特色,还有国际化的特色等。 越是动荡的时候,越要坚守,产业在长期主义的复利下,终会守得云开见月明。

  
 

   以地产勾地的园区将逐渐退出舞台,未来产业空间向精细化、专业化转变。

  
 

   从长远角度来看,园区亦在控制租金收入占比,提供增值性服务,逐步丰富收入来源。 +1。

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